北京春节后租房市场火爆致二手家具涨价

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+ M" v  j6 G2 d0 y" c7 H5 B7 H在天宝旧货市场，商户将收家具的牌子摆到了门外 摄/记者时会理
7 p9 n1 c* c7 Y5 W　　房屋租赁火爆二手物品需求随之升温与春节前相比销售量增四成--
　　搭车租房市场旧家电涨价两成
　　随着楼市新一轮调控政策实行，春节过后本市房屋租赁市场火爆。记者了解到，为了能让房屋租出好的价钱，房东纷纷给出租房屋添置家电，导致二手家具、电器价格提高了20%-30%以上。
2 _0 p& X. y0 X7 |% L4 ~$ a　　在豆瓣网北京二手小组、58同城、赶集网等多个论坛，求购二手家具的帖子激增。在赶集网二手交易区，目前平均每天求购二手家具的网友就超过百人。主要以床、衣柜、桌椅、家电等为主。
  O2 w# t* V: c) d( a6 M　　记者同时在一些二手家具市场，也发现了同样的情况。据了解，节后二手家具市场的销售和节前相比增长已超过了四成左右。
6 A/ m" J: Y& d  h: a# C) m　　市场现象
3 O5 y9 r0 N) N- s/ W  I/ E/ ]　　二手家具货少一天一个价
/ x  f- j4 Y: U+ i7 ~2 ^7 M　　位于石景山八宝山附近的北方旧货市场，主要经营二手家具和二手家电，也是京西最大的旧货市场之一，每天前来淘货的顾客多达五六千人。
　　记者从商家了解到，春节过后，由于二手电器、家具销量增加，货源短缺，价格分别上涨了20%和30%以上。
　　来自河北保定的老刘，在该市场做二手家具生意已5年了，在他的摊位，记者看到一个墨迹未干、刚刚摆放好的价格牌：单人床360元、双人床670元。
) X  u$ r- [  x' y& ~& M　　他告诉记者，正在出售的4张单人床、3张双人床，是早晨才到的，去年10月进的30多张床，早在两周前就卖光了。
8 d6 {2 Y9 c/ _6 k7 A　　距离老刘不远的另一个摊位，老板姓王，此时，他正跟一个客户为一张双人床讨价还价："690元，一分不少，不行你就到别的摊位再看看。"对方表示："昨天还660元，刚刚一天就涨价，也涨得太快了吧。"
7 N4 f$ N# h# r3 m2 ?% }, M　　王老板则说，昨天价格定低了，经过协商，双方最终以690元成交。
' G  F- [7 }* x4 I  d2 f8 R　　王老板向记者介绍，春节过后，二手家具的价格都出现了不同幅度的上涨，尤其是床、桌子、衣柜，这些家庭最常用的家具，涨价最多，平均涨平均涨幅超过30%。
　　家电销量增 价格涨两成
　　在该市场旧电器大厅，记者了解到，春节过后，旧电视机、旧空调、旧热水器的价格比节前上涨了20%以上，而且每天的销量也比节前增加了40%。
　　在王女士的摊位，客户正在选购一台八成新的彩电。她告诉记者，2月中旬以来，她平均每天都能卖掉4台彩电，销量比以前增加了一倍。如一台八成新的29英寸的CRT电视机，去年卖400多元，现在卖500元左右。
+ \0 _# z* A7 C" [* F　　多位摊主表示，目前每天能卖出去3台以上小匹数空调，价格在850元-900元，比春节前上涨了20%。　　记者追访
　　房主
$ e. ?; Q" Y+ I　　配齐家电房租至少多收200元
. v& `3 ~$ f& v6 |; R0 |　　记者了解到，前来旧货市场购买二手家电的多为房屋出租人。
　　在该市场，记者遇到了海淀双槐树的胡先生，他就是前来购买旧家具和旧家电的。胡先生介绍，位于西四环附近的双槐树，一间10平方米的房子，去年每月房租600元，春节过后，价格已上升到900元。
" R0 I" }# z7 ^) `  w- [' h　　他告诉记者，现在，租房户大都要求有电视、空调、床和桌椅。有这些设施，每间房可多收租金200元。他算了一笔账，购买二手电视、空调、床和桌椅，不到2000元，多收房租不到一年就可以收回，配备的二手家电，可以使用3年以上，早就赚回来了。
　　采访中记者了解到，春节过后，随着楼市限购政策的实施，本市出租房市场逐渐火爆，而家电齐全的一套住宅，就能比简装房子多租200元-400元，这也带动了二手家电市场需求旺盛。
　　摊主
　　货源短缺已到河北找商家
6 D, H; F9 a+ m　　在北方旧货市场，记者了解到，不少从事旧家具、旧电器的摊位，多感到春节后销量增加、货源短缺。
　　从事旧家具交易的摊位老板老张，今年春节前，他的摊位旧床存量一般保持在10张以上，旧桌椅存量保持在20套以上，每天平均销售床1张，桌椅两套，现在，床每天平均销售3张以上，桌椅销售5套以上。
　　他告诉记者，就在几天前，石景山西黄村一出租户，一次就向他购买双人床11张，单人床15张，桌椅30套。结果，他搜罗了半天，还未凑足，只好求助于河北涿州的旧家具商。
　　通过张老板的介绍，记者与涿州旧货商陈先生取得联系。陈先生介绍，他5年前就在北京衙门口旧货市场从事旧家具、电器交易，所收旧家具、电器，绝大部分运到河北省出售。
. ]5 R# P, ?, P9 u3 o　　他说，以前，他每月都可以从北京购买到上百件旧家具、七八十台旧电视、空调、热水器等，去年下半年，在北京的购买量开始下降。
4 t* S) Y% Y$ u5 z　　春节过后，北京的旧货贩子不但不向他销售旧货，反过来还要求他提供旧货。他告诉记者，在涿州收购一张七八成新的旧双人床，最多280元，运到北京价格就会翻一倍，扣除运费，可以赚到200元。
　　春节过后，他已经向北京的北方旧货市场、城外诚旧货市场、衙门口旧货市场，送去旧床50多张、旧桌椅70多套。
9 z$ c( j; ?: T2 [　　连锁反应
% k1 B1 t$ }8 k# o　　二手家电回收价格也看涨
5 q3 z) R; c! B　　在距离北方旧货市场不远的田村山南路，散布着多家旧货收购点，他们向记者透露，春节过后，旧家具、电器市场需求量大，结果造成二手家电收购价格提高。
! S& G+ ]) p6 x  t: i( g　　旧货收购贩子透露，即使提高收购价格，旧家具、电器的收购量也无法满足旧货市场的需要，他们只好到家具厂，收购积压的陈货。
! _2 Z: A8 h: a- l2 K9 N6 R　　老陈的旧货收购点在田村山路的东部，他告诉记者，今年春节前，他给旧货市场的摊贩送货，摊贩经常以种种借口，压低价格。那时，他送一张八九成新的双人床，摊贩最多给280元，现在即便是五六成新的双人床，摊贩也会出350元收购。
) n  a* v- x- Y; p" D　　老陈告诉记者，去年下半年以前，他每天平均可收3件旧家具，现在，平均两天才能收购到一件，为了满足旧货市场的需求，他们现在四处联系家具厂，收购家具厂积压的陈旧家具。
　　与家具相同，家用旧电器，收购价格也提高了15%以上，如一台六成新60升的旧热水器，春节前的收购价300元，现在提高到350元左右。而价格提高的原因是旧货市场需求量大、货源少造成的。
) t8 D. ]+ H# _" x7 v) y　　相关提醒
　　在北方旧货市场电器大厅，记者了解到，购买旧空调、热水器、冰箱、彩电等，销售商均上门负责安装、调试，并且保修3-6个月。
0 s, \8 w, d: ^3 }$ X* A　　旧家电销售商李女士告诉记者，以前，他们就对旧家电实行上门安装了，但是不保修，安装完毕，调试好能够使用了，服务就算完毕，今年春节过后，一些商贩开始对客户承诺保修3-6个月。她说，这也是二手家电市场成熟的标志。
　　文/特稿记者 秦胜利 记者 王伶玲
% E: I  |2 T5 Z4 X: U（编辑：SN021）

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